whatsapp-nazeryar
واتساپ

شرايط الزام شهرداري به صدور پروانه ساختماني

         
                  ناظر یار
  • 14:38 1397/05/24

شرایط الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی

شعبه 29 دیوان عدالت اداری 89/12/3 شکایت شاکی علیه شهرداری منطقه .... شیراز به خواسته الزام شهرداری منطقه .... شیراز به صدور پروانه ساختمانی اجابت خواسته شاکی به الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی برای ملک شاکی فرع به مراجعه شاکی از طریق ضوابط قانونی به کمیسیون ماده 5 شورای عالی شهرسازی برای تغییر کاربری ملک وی از استحفاظی باغ به مسکونی می‌باشد.

خلاصه پرونده
شاکی دارای ملک ثبتی یک قطعه زمین واقع در حریم شهر می باشد و به عنوان مالک از شهرداری تقاضای صدور پروانه ساختمانی نموده است شهرداری در پاسخ اعلام نموده که ملک فاقد کاربری است و در حریم شهر قرار دارد و پلاک متعلق به شاکی در حریم شهر شیراز و خارج از محدوده قانونی خدماتی و در حوزه استحفاظی باغات قرار دارد محدوده مذکور فاقد کاربری و طرح تفصیلی مصوب است طرح تفصیلی در صلاحیت شورای عالی معماری و شهرسازی و تغییر کاربری در صلاحیت کمیسیون ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی معماری و شهرسازی ایران است لذا شهرداری تکلیفی به تصویب طرح و تغییر کاربری ندارد و صرفاً مجری مصوبات کمیسیون مذکور است ماده 4 قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی هر نوع نقل و انتقال و واگذاری زمین برای مسکن را در خارج از محدوده قانونی شهرها ممنوع نموده است.
شعبه صادر کننده رای با تایید استدلال شهرداری اشعار نموده تکلیف مقرر بند 24 ماده 55 قانون شهرداری ها به صدور پروانه ساختمانی از ناحیه شهرداری مطابق مقررات تبصره مذکور منوط و موکول به رعایت ضوابط مقرر در نقشه جامع شهر برای تعیین نوع استفاده از ساختمان می باشد بنابراین با توجه به مراتب مذکور در فوق تا زمانی که تغییر کاربری در حوزه محل وقوع ملک شاکی بر اساس مقررات قانونی تحقق نیافته الزام شهرداری به صدور پروانه مسکونی برای ملک مورد بحث تکلیف مالایطاق بوده و الزامی نمی باشد در ادامه دیوان بدین نحو رای صادر نموده است علیهذا به جهات فوق الذکر به جهت خواسته شاکی به الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی برای ملک شاکی همانطور که در لایحه اجرائیه اعلام گردیده فرع بر مراجعه شاکی از طریق ضوابط قانونی به کمیسیون ماده 5 فوق الذکر برای تغییر کاربری ملک وی از استحفاظی باغ به مسکونی می باشد علیهذا در وضع فعلی پرونده اجابت خواسته شاکی با موانع قانونی مواجه بوده و قرار رد شکایت وی صادر می شود.

خدمات

آخرین مطالب

راي انتظامي پرونده خود را در شوراي انتظامي پيش بيني کنيد؟

دسته بندي تخلفات حرفه اي - انضباطي و انتظامي ، در جه و حدود محروميت مجازات هاي انتظامي

19:19 1397/10/16
انواع پروانه هاي ساختماني که توسط شهرداري صادر مي شوند

انواع پروانه هاي ساختماني که توسط شهرداري صادر مي شوند

17:05 1397/10/16
نمونه دادخواست جهت خروج از شرکت

ما در اين بحث در ادامه مطلب "نحوه ازاد کردن پروانه نظام مهندسي از شرکت هاي حقوقي" دو نمونه از شکايت با اين موضوع را براي نمونه قرار داده ايم

18:03 1397/09/15
نحوه ازاد کردن پروانه نظام مهندسي از شرکت هاي حقوقي

شايد يکي از مشکلاتي اصلي اعضايي که عضو شرکت حقوقي هستند باز پس گيري پروانه اشتغال به کار بعد از اتمام قرارداد است ما در اين بحث به اين موضوع ميئردازيم شايد مهمترين مسئله اين است که ما بايد از چه کسي شکايت کنيم تا پروانه ما ازاد شود ؟ شرکت يا مديرعامل؟

17:53 1397/09/15
شرايط تقاضاي ابطال پروانه ساخت ملک‌ همجوار

شرايط تقاضاي ابطال پروانه ساخت ملک‌ همجوار

12:44 1397/06/08
طبق اصلاحيه ماده 101 قانون شهرداري مصوب 1390 تفکيک اراضي در محدوده حريم شهرها در صلاحيت ادارات ثبت اسناد و املاک بوده و شهرداري در اين خصوص فاقد صلاحيت است

طبق اصلاحيه ماده 101 قانون شهرداري مصوب 1390 تفکيک اراضي در محدوده حريم شهرها در صلاحيت ادارات ثبت اسناد و املاک بوده و شهرداري در اين خصوص فاقد صلاحيت است

16:52 1397/05/29
آيا مالکين آپارتماني مجاز مي باشند در تعيين قدرالسهم از عرصه بر اساس توافق عمل نمايند؟

قانون تملک آپارتمانها تلفيقي از قانون مدني و قانون ثبت و ....مي باشد . قانون تملک اپارتمانها در موادي که به روابط و حق و حقوق و تعهدات مالکان مشاعي نظر دارد ،موثر از ق م بويژه از مبحث احکام شرکت (مواد 571 الي 606 )مي باشد

16:45 1397/05/29